El Reial Decret 691/2021 regula el Programa de rehabilitació energètica per a edificis existents en municipis de repte demogràfic (Programa PREE 5000) inclòs en el Programa de regeneració i repte demogràfic del Pla de rehabilitació i regeneració urbana del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència, així com la seva concessió directa a les comunitats autònomes.
La seva finalitat és contribuir a assolir els objectius mediambientals establerts en la normativa europea, relatius a la reducció del consum d'energia final i de el nivell d'emissions de CO2, mitjançant la promoció de la realització d'actuacions de renovació de parc immobiliari existent, per millorar la seva eficiència energètica i reduir el seu consum d'energia.
Document de presentació
A continuació podreu trobar un resum de la informació més rellevant de les bases reguladores per a cada una de les actuacions subvencionables:
Les actuacions subvencionables hauran de realitzar-se, necessàriament, en edificis o habitatges que es trobin ubicats en qualsevol dels municipis de repte demogràfic (municipis de fins a 5.000 habitants i els municipis no urbans de fins a 20.000 habitants en els quals totes les seves entitats singulars de població siguin de fins a 5.000 habitants).
Usos dels edificis complets existents (opció A de les bases reguladores):
a) Edificis d'habitatge unifamiliar;
b) Edificis de tipologia residencial col·lectiva d'habitatge;
c) Edificis de qualsevol altre ús (administratiu, sanitari, docent, cultural, etc.) (article 2.1 de la Llei 38/1999, d'Ordenació de l'Edificació (LOE).
Requisits de les actuacions:
a) Quan l'edifici acrediti tenir una qualificació energètica A i es proposin mesures de millora; ajuda addicional serà la corresponent a la lletra A.
b) Quan l'edifici no compti amb un procediment per a la seva qualificació energètica, s’haurà de reduir el seu consum d'energia primària no renovable a un 30% per cent com a efecte equivalent a la millora d'una lletra.
Tipologies de les actuacions:
a) Millora de l'eficiència energètica de l'envoltant tèrmica.
b) Millora de l'eficiència energètica i ús d'energies renovables en les instal·lacions tèrmiques de calefacció, climatització, refrigeració, ventilació i aigua calenta sanitària.
Segons el Reial Decret 691/2021, els beneficiaris són les Comunitats Autònomes, ja que són aquestes les que s'encarreguen de tramitar els ajuts i fer-los arribar als seus destinataris finals, que són els següents:
Destinataris últims dels ajuts (residència fiscal a Espanya):
a) Les persones físiques o jurídiques de naturalesa privada o pública que siguin propietàries d'edificis existents destinats a qualsevol ús.
b) Les comunitats de propietaris o les agrupacions de comunitats de propietaris d'edificis residencials d'ús habitatge (article 5 de la Llei 49/1960, de Propietat Horitzontal).
c) Els propietaris que de forma agrupada siguin propietaris d'edificis (article 396 del Codi Civil) i sense el títol constitutiu de Propietat Horitzontal.
d) Les empreses explotadores, arrendatàries o concessionàries d'edificis (mitjançant contracte vigent a llarg termini amb la propietat), que els atorgui facultat expressa per a escometre les obres de reforma objecte de l'actuació.
e) Les empreses de serveis energètics (ESEs). Hauran d'actuar d'acord amb el contracte amb la propietat i dur a terme les inversions.
f) Els ajuntaments, les diputacions provincials, el sector públic institucional de qualssevol administracions públiques o entitats locals equivalents, i les Mancomunitats o agrupacions de municipis espanyols (segons article 3 de la Llei 7/1985 i article 2.2 de la Llei 40/2015).
g) Les comunitats d'energies renovables i les comunitats ciutadanes d'energia, segons definició de la Directiva 2018/2001, la Directiva 2019/944 o el Reial decret llei 23/2020.
Des de l’endemà de la publicació al DOGC de la convocatòria d’ajuts, fins al 31 de juliol de 2024 o quan s’esgoti el pressupost disponible.
18 mesos des de la data de notificació de la resolució de la concessió de l'ajut.
La notificació de la resolució per part de l’administració es pot allargar fins a 6 mesos a comptar des de la sol·licitud.
La sol·licitud serà telemàtica i s’haurà de presentar mitjançant signatura digital. Segons el tipus de beneficiari s’utilitzarà un canal o un altre segons especifiqui la convocatòria.
Les sol·licituds seran ateses per rigorós ordre de presentació fins que s'esgoti el pressupost.
En el cas del Consorci Metropolità de l’Habitatge (CMH):